ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GROßEM GARTEN

Diese geräumige Erdgeschosswohnung in Kastellaun bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche eine behagliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich überzeugt mit großen Fensterfronten, die den gesamten Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der rustikale Grundofen, der an kalten Tagen […]

Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 115,97 m²

Unser Ansprechpartner

Maximilian Petry
Ort
56288 Kastellaun
Wohnfläche
ca. 115,97 m²
Nutzfläche
ca. 64,68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Diese geräumige Erdgeschosswohnung in Kastellaun bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche eine behagliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich überzeugt mit großen Fensterfronten, die den gesamten Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der rustikale Grundofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich steht ein ausgebauter Keller mit ca. 65 m² zur Verfügung, der neben Stauraum eine private Sauna sowie ein weiteres Badezimmer bietet. Das rund 500 m² große, eingezäunte Grundstück steht dem Eigentümer zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entspannung.

Ausstattung

-Ca. 115 m² Wohnfläche
-Ca. 65 m² ausgebauter Keller mit Sauna und zusätzlichem Bad
-Hochwertige Einbauküche
-Rustikaler Grundofen
-Große Fensterfronten, die für helle Räume sorgen
-Garten zur alleinigen Nutzung (ca. 500 m²), eingezäunt
-Privater Zugang zum Grundstück

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.09.2034
Endenergiebedarf151,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am27.09.2024