IHR NEUES ZUHAUSE IN HEIDESHEIM-HEIDENFAHRT: GEMÜTLICHKEIT UND KOMFORT
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlparadies! Diese charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. „Versteckt“ in einer Anliegerstraße in einem ruhigen Ortsteil von Ingelheim, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt – und noch ein bisschen mehr. Ein Blick auf die Fakten: – Grundstück: 244 m² pure Glückseligkeit […]
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlparadies!
Diese charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. „Versteckt“ in einer Anliegerstraße in einem ruhigen Ortsteil von Ingelheim, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt – und noch ein bisschen mehr.
Ein Blick auf die Fakten:
- Grundstück: 244 m² pure Glückseligkeit
- Wohnfläche: Ca. 132 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden
Was Sie erwartet: Dieses Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine wirklich einladende Atmosphäre – perfekt für Familien, Paare und alle, die das Leben genießen möchten.
Das Erdgeschoss: Treten Sie ein in den großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in einen lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Mit etwa 10 m² bietet dieser Wintergarten zusätzlichen Wohnraum und eine wunderbare Aussicht in den Garten. Die verschiebbaren Glaselemente machen ihn zum vielseitigen Lieblingsort – ob Sommer oder Winter, hier wird jeder Moment besonders.
Wellness im eigenen Zuhause: Im Dachgeschoss wartet Ihre persönliche Wellnessoase auf Sie – eine fest installierte Sauna und ein vorhandenes vollwertiges Bad. Entspannen Sie sich und lassen Sie den Alltag hinter sich!
Moderne Annehmlichkeiten:
- Gasheizung (2016) und zentrale Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung im ganzen Haus für behagliche Wärme
- Drehbarer Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende
- Elektrische Rollläden an den meisten Fenstern für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
Raum für alles: Die großzügige Garage mit 20,95 m² bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum durch einen zusätzlichen Raum oberhalb der Garage.
Komfort bis ins kleinste Detail: Zwei vollwertige Bäder mit Dusche bzw. Wanne und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam kulinarische Abenteuer zu erleben und unvergessliche Momente zu schaffen. Diese schöne neuwertige Einbauküche könnte im Haus verbleiben.
Freizeitvergnügen pur: Nur zwei Minuten mit dem Fahrrad entfernt, erwartet Sie der malerische Radweg entlang des Rheins mit zahlreichen tollen Freizeitmöglichkeiten.
Sind Sie bereit, Ihr neues Zuhause kennenzulernen?
Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren bitte gleich einen Besichtigungstermin – dieses Traumhaus in Ingelheim wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden und freut sich auf seine neuen Besitzer.
Das Haus ist mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet:
- Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten.
- Wintergarten: Lichtdurchfluteter Raum aus Leichtmetallkonstruktion mit ca. 10 m², verschiebbare Glaselemente machen ihn im Sommer und Winter nutzbar.
- Kamin: Behaglicher Kaminofen im Wohnzimmer.
- Sauna: Fest installierte Sauna im Dachgeschoss.
- Heizung und Warmwasser: Moderne Gasheizung aus dem Jahr 2016, zentrale Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung im gesamten Haus.
- Elektrische Rollläden: An den meisten Fenstern vorhanden.
- Garage: Großzügige Garage mit einer Nutzfläche von 20,95 m² und zusätzlichem Stauraum in der Garage und oberhalb der Garage.
- Fahrradgarage: Praktische Fahrradgarage vor dem Haus.
- Bad und Gäste-WC: Zwei vollwertige Badezimmer und separates Gäste-WC.
- Einbauküche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, perfekt für gemeinsame kulinarische Erlebnisse mit der Familie oder dem Partner.
Dieses Haus bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch ein gemütliches und einladendes Zuhause. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!