EIN CHARAKTERVOLLES ZUHAUSE: RIESIGES GRUNDSTÜCK, GROßE SCHEUNE UND VIEL SPIELRAUM
Das Wohnhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise errichtet und bietet rund 210 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Die Raumaufteilung folgt dem klassischen Stil der Bauzeit mit abgeschlossenen Zimmern und zentralem Flur. Beheizt wird über eine zentrale Ölheizung, zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Das Dachgeschoss ist über eine […]
Das Wohnhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise errichtet und bietet rund 210 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Die Raumaufteilung folgt dem klassischen Stil der Bauzeit mit abgeschlossenen Zimmern und zentralem Flur. Beheizt wird über eine zentrale Ölheizung, zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.
Das Dachgeschoss ist über eine vollwertige Holztreppe erschlossen und bietet weitere Fläche für individuelle Nutzungsideen. Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung – nutzbar als Lager, Vorratsfläche oder Werkstatt.
Besonders hervorzuheben ist der vollständig umbaute Zwischenbereich, der das Wohnhaus mit der angrenzenden Scheune verbindet. Dieser bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche – z. B. als wetterunabhängiger Aufenthaltsbereich, Spielzone, Hobbyraum oder Stauraum.
Die angebaute, massive Scheune verfügt über zwei Etagen mit jeweils ca. 220 m² Nutzfläche. Das gesamte Erdgeschoss ist vermietet und erwirtschaftet laufende Einnahmen. Die obere Ebene ist frei, offen gestaltet und über den Garten sowie eine rückwärtige Zufahrt erreichbar – ideal für Werkstatt, Lager, Hobby oder individuelle Projekte.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand. Die Ausstattung stammt überwiegend aus verschiedenen Bau- und Renovierungsphasen der letzten Jahrzehnte. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage für individuelle Weiterentwicklungen.
Der Garten liegt geschützt hinter dem Haus, ist schön eingewachsen und durch alten Baumbestand angenehm abgeschirmt. Mit rund 1.716 m² Grundstücksfläche besteht viel Raum für Freizeit, Selbstversorgung oder weitere Gestaltungsideen.