EIN HAUS, VIELE MÖGLICHKEITEN – FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 199,95 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob als Zuhause für Familien mit heranwachsenden Kindern, zum Wohnen mit den Eltern unter einem Dach oder zur separaten Nutzung für Büro, Pflegekraft oder Gäste – hier ist fast alles möglich. Das Haupthaus mit ca. 141 m² Wohnfläche überzeugt […]

Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 199 m²

Unser Ansprechpartner

Maximilian Petry
Ort
56865 Blankenrath
Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstücksfläche
ca. 597 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
4

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 199,95 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob als Zuhause für Familien mit heranwachsenden Kindern, zum Wohnen mit den Eltern unter einem Dach oder zur separaten Nutzung für Büro, Pflegekraft oder Gäste – hier ist fast alles möglich.

Das Haupthaus mit ca. 141 m² Wohnfläche überzeugt durch eine klassische Aufteilung, helle Räume und zwei Balkone mit Ausblick. Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit rund 59 m² Wohnfläche liegt nahezu ebenerdig und ist ideal für Angehörige oder als ergänzender Wohnbereich.

Zusätzlich stehen Ihnen rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung – darunter Kellerräume, Hauswirtschaftsbereich und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.

Ausstattung

•Baujahr 1995, massive Bauweise
•Haupthaus ca. 141 m² Wohnfläche
•Einliegerwohnung ca. 59 m² Wohnfläche, nahezu barrierefrei
•Eine Einbauküche im Haupthaus
•Zwei Bäder + Gäste-WC
•Zwei Balkone, Terrasse zur ELW
•Garage mit internem Zugang
•Öl-Brennwertheizung von 2016
•Voll unterkellert mit rund 100 m² Nutzfläche
•Gepflegter Zustand, kein Sanierungsstau

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.07.2032
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am26.07.2022
Energieausweisliegt vor