EIN PLATZ FÜR DIE ZUKUNFT – KLASSE HAUS IN LINGERHAHN!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Das charmante Haus in Lingerhahn steht auf einem wundervollen, sehr großen Grundstück, das viel Raum für Ihre Ideen lässt. Sie haben die Wahl: Genießen Sie das weitläufige Grundstück in seiner ganzen Pracht oder entscheiden Sie sich für die kompaktere Variante – ideal für alle, die den eigenen Garten lieben, ohne […]

Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 130 m²

Unser Ansprechpartner

Maximilian Petry
Ort
56291 Lingerhahn
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 81 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.361 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Das charmante Haus in Lingerhahn steht auf einem wundervollen, sehr großen Grundstück, das viel Raum für Ihre Ideen lässt. Sie haben die Wahl: Genießen Sie das weitläufige Grundstück in seiner ganzen Pracht oder entscheiden Sie sich für die kompaktere Variante – ideal für alle, die den eigenen Garten lieben, ohne zu viel Aufwand zu wollen, denn wir bieten dieses Haus mit einem kleineren Grundstück auch für 225.000 € zum Kauf an.

Erbaut in den 60er Jahren von einem Handwerksmeister für sich und seine Familie, überzeugt dieses Haus durch seine äußerst solide Bauweise und hochwertige Handwerkskunst. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, alles ist auf Langlebigkeit ausgelegt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m², zwei Vollgeschossen, einem gemütlichen Balkon und einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Unterm Dach gibt es zwei weitere Zimmer, in denen sich Ihre Kinder sicher sauwohl fühlen werden. Diese beiden Räume finden in der Wohnfläche keine Berechnung!

Die Immobilie strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und wartet darauf, von Ihnen in die Zukunft geführt zu werden.
Die Substanz ist erstklassig, doch ein frischer Wind, besonders im energetischen Bereich, könnte ihr neues Leben einhauchen. Für dieses Haus wurde in unserem Auftrag bereits ein individueller Sanierungsfahrplan erstellt, der Ihnen hilft, die optimalen Förderungen auszuschöpfen.
Dieser Sanierungsfahrplan bietet Ihnen nicht nur einen umfassenden Überblick über die notwendigen Maßnahmen, sondern ermöglicht Ihnen auch den Zugang zu höheren Förderungen. So können Sie das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen und dabei gleichzeitig Kosten sparen.

Aber das Beste: Sie können hier Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen – sei es bei der Gestaltung der Räume oder bei der Anpassung an moderne Standards.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das es zu bieten hat. Es ist tatsächlich mehr als nur ein Haus – es ist Ihr neues zu Hause in Lingerhahn.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Das Haus bietet eine solide Grundausstattung, die gezielt an aktuelle Wohnbedürfnisse angepasst werden kann. Alle wichtigen Elemente für ein komfortables Wohnen sind vorhanden. Mit einer klaren Planung lassen sich die notwendigen Anpassungen effizient umsetzen, um den Wohnstandard zeitgemäß zu gestalten.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.07.2034
Endenergiebedarf391,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Erstellt am20.07.2024