LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG IM ORTSKERN VON BINGEN – MODERN, ENERGIEEFFIZIENT UND KOMFORTABEL

Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Wohnfläche ca. 59,06 m²

Maximilian Petry

E-Mailinfo@petry-partner.deTelefon06761 8503080

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Ort

55411 Bingen am Rhein

Wohnfläche

ca. 59,06 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terrassenfläche

ca. 8,00 m²

Diese moderne Wohnung in einem komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus (2017/2018) im Herzen von Bingen am Rhein bietet höchsten Wohnkomfort. Mit ca. 59 m² Wohnfläche, bodentiefen Fenstern und einer großzügigen Terrasse überzeugt sie durch Helligkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang, und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das komfortable Gesamtbild. Weitere Highlights sind eine praktische Abstellkammer in der Wohnung, elektrische Rollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima.

•Kernsanierung: Komplettsanierung des Gebäudes in 2017 und 2018.
•Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A+ für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.
•Fenster: Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume.
•Heizung: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen.
•Außenbereich: Großzügige Terrasse als perfekter Rückzugsort.
•Komfort: Aufzug für barrierefreien Zugang.
•Technik: Elektrische Rollläden und kontrollierte Wohnraumlüftung für optimalen Komfort.
•Stauraum: Praktische Abstellkammer in der Wohnung und ein separater Kellerraum.
•Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz.
•Weitere Merkmale: Hochwertige Materialien und moderne Sanitäranlagen.

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Erstellt am12.04.2018

Gültig bis12.04.2028

PrimärenergieträgerErdgas leicht

EnergieeffizienzklasseA+

Endenergiebedarf28,20 kWh/(m²·a)

HeizungsartGas-Heizung

LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG IM ORTSKERN VON BINGEN – MODERN, ENERGIEEFFIZIENT UND KOMFORTABEL

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Objektbeschreibung

Ausstattung

Energie & Heizung