LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG IM ORTSKERN VON BINGEN – MODERN, ENERGIEEFFIZIENT UND KOMFORTABEL

Diese moderne Wohnung in einem komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus (2017/2018) im Herzen von Bingen am Rhein bietet höchsten Wohnkomfort. Mit ca. 59 m² Wohnfläche, bodentiefen Fenstern und einer großzügigen Terrasse überzeugt sie durch Helligkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang, und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das komfortable Gesamtbild. Weitere Highlights sind eine praktische Abstellkammer […]

Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 59,06 m²

Unser Ansprechpartner

Maximilian Petry
Ort
55411 Bingen am Rhein
Wohnfläche
ca. 59,06 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8 m²

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung in einem komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus (2017/2018) im Herzen von Bingen am Rhein bietet höchsten Wohnkomfort. Mit ca. 59 m² Wohnfläche, bodentiefen Fenstern und einer großzügigen Terrasse überzeugt sie durch Helligkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang, und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das komfortable Gesamtbild. Weitere Highlights sind eine praktische Abstellkammer in der Wohnung, elektrische Rollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima.

Ausstattung

•Kernsanierung: Komplettsanierung des Gebäudes in 2017 und 2018.
•Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A+ für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.
•Fenster: Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume.
•Heizung: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen.
•Außenbereich: Großzügige Terrasse als perfekter Rückzugsort.
•Komfort: Aufzug für barrierefreien Zugang.
•Technik: Elektrische Rollläden und kontrollierte Wohnraumlüftung für optimalen Komfort.
•Stauraum: Praktische Abstellkammer in der Wohnung und ein separater Kellerraum.
•Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz.
•Weitere Merkmale: Hochwertige Materialien und moderne Sanitäranlagen.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.04.2028
Endenergiebedarf28,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseA+
Erstellt am12.04.2018
Energieausweisliegt vor