MAXIMALE AUSSICHT – FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK IN FAST-ALLEINLAGE

Willkommen in einem Zuhause, das seinesgleichen sucht: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche und rund 93 m² zusätzlicher Nutzfläche verbindet eine herrlich ruhige Lage mit einem außergewöhnlichen Weitblick. Schon beim Eintreten wird man von der Aussicht regelrecht gefesselt – ein Panorama, das täglich aufs Neue beeindruckt. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ist voll […]

Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 6
Wohnfläche 168 m²

Unser Ansprechpartner

Maximilian Petry
Ort
55490 Mengerschied
Wohnfläche
ca. 168 m²
Nutzfläche
ca. 93 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.558 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 50 m²
Anzahl Stellplätze
3

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das seinesgleichen sucht: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche und rund 93 m² zusätzlicher Nutzfläche verbindet eine herrlich ruhige Lage mit einem außergewöhnlichen Weitblick. Schon beim Eintreten wird man von der Aussicht regelrecht gefesselt – ein Panorama, das täglich aufs Neue beeindruckt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ist voll unterkellert und bietet auf mehreren Ebenen großzügige Balkon- und Terrassenflächen. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch eine massive Garage mit angrenzendem Holzlager und Werkbereich.

Besonders hervorzuheben: Das hochwertige Schieferdach wurde im Jahr 2015 vollständig neu gedeckt.

Ausstattung

Das Grundstück umfasst ca. 1.558 m² und ist liebevoll als parkähnlicher Garten gestaltet – mit alten Bäumen, geschwungenen Wegen, verschiedenen Sitzplätzen und viel Raum für individuelle Nutzung.
Im Inneren überzeugt das Haus mit durchdachtem Grundriss, gepflegter Substanz und einzelnen Modernisierungen. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und verbinden das Wohnen mit der umliegenden Natur. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine Gaszentralheizung, einen Kaminofen sowie eine massive Garage mit Stromanschluss.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.07.2035
Endenergiebedarf207,59 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am26.07.2025
Energieausweisliegt vor