PLATZ, FREIHEIT UND PRIVATSPHÄRE: IHR NEUES ZUHAUSE MIT GROSSEM GARTEN IN INGELHEIM-WEST

Dieses Anwesen in Ingelheim zeichnet sich durch seine beachtliche Wohnfläche und ein für die Lage außergewöhnlich großes Grundstück aus. Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität: Das Haus eignet sich gleichermaßen als großzügiges Familiendomizil, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge […]

Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 223,31 m²

Unser Ansprechpartner

 Maximilian Petry
Maximilian Petry
Ort
55218 Ingelheim am Rhein
Wohnfläche
ca. 223,31 m²
Nutzfläche
ca. 75,47 m²
Grundstücksfläche
ca. 944,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 30,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen in Ingelheim zeichnet sich durch seine beachtliche Wohnfläche und ein für die Lage außergewöhnlich großes Grundstück aus. Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität: Das Haus eignet sich gleichermaßen als großzügiges Familiendomizil, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Im Jahr 2000 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurden auch die Dacheindeckung sowie die Fenster im gesamten Objekt erneuert. Ein besonderes Merkmal ist der ca. 30 m² große Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und viel Tageslicht in das Innere lässt.

Beide Etagen verfügen über große, helle Räume, die eine offene Wohnatmosphäre schaffen. Da jede Ebene über eine eigenständige Struktur verfügt, lassen sich die Stockwerke bei Bedarf auch unkompliziert als separate Wohneinheiten nutzen.

Ausstattung

Dieses vielseitige Anwesen in Ingelheim bietet großzügige Flächen und eine durchdachte Struktur, die sich flexibel an verschiedene Lebensmodelle anpasst:

• Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
• Sehr große, helle Räume pro Etage
• Wintergarten mit ca. 30 m²
• Neue Dacheindeckung (2000)
• Ca. 75 m² Nutzfläche im Keller
• Garage und Außenstellplatz
• Gasheizung
• Fußbodenheizung in großen Räumen des Anbaus

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am13.10.2025
Gültig bis12.10.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf174,53 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung