SOLIDES EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche und ca. 58 m² Nutzfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer praktischen Raumaufteilung, einer Einbauküche und einem sanierten Badezimmer eignet es sich ideal für Paare oder kleine Familien. Besondere Potenziale bieten die Ausbaumöglichkeiten im Dachboden und über der Garage – hier können zusätzliche Wohnräume geschaffen werden. […]

Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 108 m²

Unser Ansprechpartner

Maximilian Petry
Ort
55496 Argenthal
Wohnfläche
ca. 108 m²
Nutzfläche
ca. 58 m²
Grundstücksfläche
ca. 247 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche und ca. 58 m² Nutzfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer praktischen Raumaufteilung, einer Einbauküche und einem sanierten Badezimmer eignet es sich ideal für Paare oder kleine Familien. Besondere Potenziale bieten die Ausbaumöglichkeiten im Dachboden und über der Garage – hier können zusätzliche Wohnräume geschaffen werden. Die integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus und der rustikale Gewölbekeller runden das Platzangebot ab.

Ausstattung

•Wohnfläche: ca. 108 m²
•Nutzfläche: ca. 58 m², ausbaufähig zu Wohnraum
•Garage: Mit direktem Zugang zum Haus
•Keller: Rustikaler Gewölbekeller
•Heizung: Ölzentralheizung, Kaminanschluss vorhanden
•Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Laminat
•Küche: Einbauküche vorhanden
•Bad: Saniertes Badezimmer mit Dusche
•Ausbaumöglichkeiten: Dachboden und Raum über der Garage – ideal für zusätzliche Wohnfläche

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.06.2028
Endenergiebedarf218 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Erstellt am24.06.2017
Energieausweisliegt vor