ÜBER DEN DÄCHERN VON HARGESHEIM – EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN UND GENIEßEN!

Das ist ein Haus, das einfach für alle passt, die viel Platz lieben und Wert auf eine schöne Aussicht legen. Das mit über 140 m² Wohnfläche massiv erbaute Haus steht auf einem Grundstück von über 1.000 m². Hier gibt es genug Raum für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen. Im Garten warten eine […]

Kaufpreis 509.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 142 m²

Unser Ansprechpartner

Maximilian Petry
Ort
55595 Hargesheim
Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.010 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2

Objektbeschreibung

Das ist ein Haus, das einfach für alle passt, die viel Platz lieben und Wert auf eine schöne Aussicht legen.
Das mit über 140 m² Wohnfläche massiv erbaute Haus steht auf einem Grundstück von über 1.000 m². Hier gibt es genug Raum für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen. Im Garten warten eine Kletterburg und ein Trampolin – da kommt garantiert keine Langeweile auf!

Die Lage? Einfach genial! Von jedem Zimmer des Hauses aus können Sie den tollen Blick über die Dächer von Hargesheim und in die Natur genießen.Im Erdgeschoss gibt es einen schönen Balkon, im Obergeschoss eine große Terrasse, die zum Verweilen (und zum grillen oder chillen) einlädt.

Das Haus selbst? Es ist (fast) alles gemacht!
Hier wurde in den letzten Jahren mit hohem Kostenaufwand vom Vorbesitzer alles so saniert und renoviert, dass Sie direkt einziehen können, ohne auch nur einen Pinsel in die Hand nehmen zu müssen.
Durch geschickte Umgestaltung des ursprünglichen Grundrisses ist im Erdgeschoss ein offener, großzügiger Wohn-Essbereich entstanden, in dem eine moderne, offene Küche das Herzstück bildet.

Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo drei der insgesamt vier Schlafzimmer liegen, zwei davon mit direktem Zugang zur großen Terrasse.

Der moderne, neuwertige Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende, das neue Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das neue Gäste-WC runden das Ganze perfekt ab.

Hier müssen Sie nichts neu machen – einfach einziehen und genießen. Vielleicht irgendwann mal eine Vollwärmeschutzfassade? Kann man machen, muss man aber nicht. Zumindest nicht gleich!

Ausstattung

Auf einen Blick:

      ·     Wirklich gute Bausubstanz
      ·     Fantastischer Ausblick aus jedem Zimmer
      ·     Riesiges Grundstück mit tollen Spielgeräten
      ·     Balkon + große Terrasse
      ·     Offene, moderne Raumgestaltung
      ·     Schöne Holztreppe ins Obergeschoss
      ·     Kaminofen für gemütliche Abende
      ·     Neues Bad mit Dusche und Wanne + Gäste-WC
      ·     Effiziente Ölheizung (erst 6 Jahre alt)

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.01.2035
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am07.01.2025
Energieausweisliegt vor